21 октября Как накопить на ремонт Как накопить на ремонт

Пошаговая инструкция

Мы готовы опровергнуть мнение, что ремонт можно начать, но невозможно закончить. Главное — чтобы на ремонт были деньги.

Не будем советовать выйти из положения, взяв кредит в банке или в долг у родственников. Расскажем лучше, как накопить требуемую сумму всего за 7 шагов.

Как накопить деньги на ремонт

Шаг 1. Определите свои возможности

Берете чистый лист. На нем пишете: «Деньги на ремонт».

10% от каждого семейного заработка

От 10 до 15%, по мнению экономистов, вполне можно выделить из бюджета любой семьи со средним доходом. Сумма выше 15% нарушает привычный образ жизни и требует серьезной экономии.

Чтобы определить, какая сумма для вашей семьи будет необременительной, подсчитайте жизненно необходимый бюджет. Для этого составьте меню на неделю и узнайте затраты на продукты питания. Далее составьте список регулярных трат: коммунальные услуги, топливо, проезд в транспорте, плата за детсад или в школьную столовую и т.д. Все за вычетом этой суммы и будет тот процент экономии, который вы можете себе позволить.  

Если трудно отказаться от посещения ресторана в семейный праздник или нового спектакля в ТЮЗЕ, то запланируйте и это.

Чтобы контролировать месячные расходы, используйте мобильное приложение CoinKeeper или заведите отдельную банковскую карту. Внесите на нее необходимую вам сумму для приобретения товаров по списку +10% на непредвиденные расходы.

50% от премиальных или внепланового дохода

Если вы работаете в компании, где платят за результат, а не за время, то премиальная часть может быть значительной. Да и особых случаев, пополняющих вашу копилку, достаточно: сверхурочные, премия за особо сложный проект, даже повышение квалификации — дополнительный доход.

Оставшиеся 50% можете откладывать на «черный» день. Если же такие накопления есть, то можно и вторую половину премиальных отправить на ремонт.

100% всех скидок и бонусов в различных магазинах, автозаправках, кафе

Не всегда предсказуемая цифра, но она тем не менее есть.

Сложите три суммы и подсчитайте, сколько это может составить в месяц, год. Исходя из этой гипотетической величины, выбираете, на какой ремонт в целом вы можете рассчитывать.   

Предположим, вы решили сделать ремонт бизнес-класса.

В «Квадрим» такой ремонт для однокомнатной квартиры предлагается от 620 тыс. руб., в эту сумму входят работа и материал.

Шаг 2. Спланируйте ход ремонта

  • Определитесь, что именно вы будете ремонтировать, в каком объеме и в какой последовательности. Если вы обращаетесь в фирму, то вам проще будет составить этот перечень, руководствуясь их приблизительными сметами.
  • Подумайте, нужен ли вам дизайн-проект. Это довольно дорогая услуга, но она окупается.  Если у вас будет дизайн-проект, то вы будете знать, как будет выглядеть квартира в итоге, какой объем материалов для этого нужен и сколько это будет стоить. Так легче найти, где сэкономить на материалах и работе.

Дизайн-проект оберегает от ошибочных решений и дорогих переделок. У вас будет гарантия, что все выходы коммуникаций окажутся на месте — розетки около осветительных приборов, а не за диваном, выходы труб позволят установить удобный смеситель и ванную с хорошим сливом.

Дизайн-проект заказывают либо в профессиональной дизайн-студии, либо в строительной компании с отделом проектирования. Это обходится дешевле и выгодно с той точки зрения, что будет меньше разночтений между дизайнером и прорабом в процессе ремонта.

В выборе материалов идите по пути экономии

Например, текстуру дерева прекрасно воспроизводит качественный ламинат, поэтому ими можно заменить паркетную доску. К тому же натуральные материалы больше подвержены температурным и физическим воздействиям, в результате которых образуются щели и портится покрытие паркета.

Ламинат высокого класса прочности более устойчив к неблагоприятным воздействиям окружающей среды и сохраняет первоначальный эстетический вид долгое время.

При отделке кухни можно вместо покраски использовать вагонку, сэкономив на дорогостоящей отделке. Стены будут выглядеть, конечно, скромнее, чем после  качественного  выравнивания и покраски. Но если на кухне будут навесные шкафы и  настенный декор, то дизайн стен отойдет на второй план.

Современные материалы и элементы декора позволят найти интересные решения и для ванной. Отлично выглядит, например, комбинация плитки с влагостойкой покраской, в денежных затратах это тоже даст ощутимую экономию.

Выберите наименее затратный стиль, например, лофт или скандинавский стиль. Здесь понадобится меньше декора и сложных отделочных работ, чем при отделке квартиры в классическом стиле.

Шаг 3. Подготовьте смету

Составьте примерную смету. Удобнее составить их даже несколько:

  • на черновые строительные материалы.
  • на отделочные материалы.
  • на мебель (что оставить, что купить).

Это поможет вам в дальнейшем найти новые источники экономии.

Подсчитайте стоимость работ, сроки. От них зависит, сколько у вас есть времени, чтобы накопить. Например, через 12 месяцев сын закончит вуз, ему понадобится отдельная жилплощадь. К этому времени и нужно ремонт завершить.

Выведите окончательную сумму. Это самая сложная часть процесса подготовки к ремонту, поэтому нужно привлечь профессионалов. Для этой роли вполне подойдут бесплатные замерщики из строительных фирм, заодно присмотритесь к будущим исполнителям.

Сразу обратите внимание на политику формирования цен. Некоторые строители озвучивают низкие цены на основные материалы (гипсокартон, сухие смеси, ламинат), а на мелочи закладывают стоимость на 500% больше (шурупы, петли, ручки и т.д.). Это приведет к значительному удорожанию ремонта в целом. Проверить достоверность цен можно по приблизительным сметам на строительных сайтах, например, здесь.

Наконец, вы определили, что вам нужны для ремонта 620 тыс. руб. Сравните эту сумму с тем, что у вас есть:

  • 150 000 руб. вы уже имеете (накопили, получили в дар от родителей).
  • 260 000 руб. вы можете получить, откладывая 14 месяцев по 10% от семейного бюджета.

Остается еще 210 000 руб. Где их взять? Идем дальше.

Как сэкономить на ремонте. Советы экспертов

Шаг 4. Выберите исполнителя

Можно выбрать исполнителя, которому не нужно платить всю сумму сразу.

Вы можете накопить на стройматериалы, а работу фирме оплачивать частями. Таким образом у вас будет еще несколько месяцев, чтобы пополнить накопления.

Некоторые фирмы именно так и работают: по беспроцентной рассрочке, без участия банка. Составляется простой письменный договор или заверенный нотариально.

Полезно также узнать, есть ли у компании финансовые партнеры. Тогда вы сможете получить беспроцентную рассрочку под конкретную сумму и цель (ремонт) непосредственно от банка. Это более надежный путь.

Шаг 5. Избавьтесь от хлама

Избавьтесь от всего лишнего в доме: мебели, вещей, декора. Убьете двух зайцев: подготовите квартиру к ремонту и пополните ремонтный бюджет. Бывает, набегает сумма в четверть, а то в треть нужной суммы. Решить, что оставить, поможет смета на мебель, которую вы уже составили, и ревизия вещей.  

Разделите все вещи в квартире на две категории: вещи, которые вам понадобились в последние полгода, и остальные. В первую, например, могут попасть гаджеты, инструменты для ремонта, канцтовары, посуда.

Критерий один – вы ими действительно пользовались в последнее время.

Во вторую группу смело относите все, что вам не понадобилось, скорее всего, они вам не будут нужны и в дальнейшем (кроме сезонных вещей). Эту кучку снова разделите на то, что можно продать и что не имеет материальной ценности. Последнее раздайте или выбросьте. За оставшееся постарайтесь выручить как можно больше.

Например, можно выгодно продать бумажные книги букинистам, оставив себе только то, что дорого как память.

Где продать остальное

  • на Avito, это популярный сервис с большим количеством продавцов и покупателей; 
  • в «IRR», в больших городах «Из рук в руки» популярнее Avito;
  • через приложение Youla, это новый сайт, который помогает продавать и покупать вещи людям, живущим неподалёку;
  • на местных форумах, здесь вероятность найти покупателя высока, только часто приходится поднимать объявление в ТОП;
  • в соцсетях в группах-«барахолках». Удобно общаться, но на высокие цены рассчитывать не стоит.

Шаг 6. Найдите дополнительные источники экономии

Если все еще сумма не набирается, пойдите на крайние меры:

  • Подумайте, какие работы вы можете выполнить сами, а для каких потребуется нанять рабочих. Скорректируйте смету (здесь и пригодится отдельная смета на работы).
  • Проанализируйте, на каких приятных мелочах вы способны сэкономить: на такси, застольях, покупке дежурных подарков, ненужных товарах на распродажах.

Если вы не в силах сами контролировать импульсивные траты, воспользуйтесь одним из многочисленных мобильных приложений или сервисов: CoinKeeper, «Семейный бюджет», «Тинькофф-таблица».

Шаг 7. Выберите место для хранения денег

  • Дома. Если умеете не соблазняться на траты. Это серьезно, так как потраченное, как правило, не удается восполнить.  
  • У родителей. Особенно актуально, если семья гостеприимна и в порыве угодить друзьям готова на все. Накопленные денежки могут уплыть в ресторан.
  • Банковский депозит — более современный способ. Хорош, если    открывается месяца на четыре. При более продолжительном периоде  накопления подумайте о вкладе, который обезопасит вас от инфляции.  
  • Банковский вклад с пополнением.  Будьте внимательны при оформлении такого вклада. Заключайте договор именно на тот срок, который вы запланировали, чтобы не было соблазна снять его раньше или опоздать с получением необходимой на ремонт суммы.

Вывод

Ремонт квартиры или дома вполне можно осуществить за вполне предсказуемый срок, если:

  • подсчитать свои возможности;
  • спланировать объем ремонта;
  • рассчитать траты с помощью смет;
  • ответственно подойти к выбору исполнителя;
  • приложить усилия к накоплению нужной суммы;
  • удержать себя от соблазна потратить накопленное раньше.

Потребуются усилия, но наградой будет благодарность вашего сына, начавшего взрослую жизнь в новенькой квартире.

Получайте свежие статьи на почту